https://www.optimusibiza.com/modules/menu-web.asp?ln=ru&carpeta=../../&link=condiciones
+34 971 342 578   |    Contactar.... Siguenos en facebook Siguenos en vk  |   Whatsapp Message  |   Русский   Cambiar a Espaol Seleccionar Idioma     Pagos aceptados con Visa Pagos aceptados con Visa Electron Pagos aceptados con Mastercad Pagos aceptados con Maestro
Официальный Центр Бронирования, лицензия CR-0013-E
es
en
ru

Условия бронирования

  1 - Optimus Ibiza является центром бронирования и оказывает посреднические услуги для Клиента, также называемого Проживающим, и Арендодателя, также называемого Владельцем жилья. Контрактные отношения по аренде жилья Владельца устанавливаются между ним и Клиентом или Проживающим.

 

2 - ТАРИФЫ:   Все цены, указанные в вэбсайте Optimus Ibiza, являются ценами за жилье за неделю. Данные цены устанавливаются Владельцем или Арендодателем, и к ним не должны добавлятся дополнительные суммы за посреднические услуги, предоставляемые Клиенту.

 

3 – ПРЕДОПЛАТА И ГАРАНТИЯ БРОНИРОВАНИЯ: Условия предоплаты, необходимой для подтверждения бронирования, указаны в файле-описании каждого конкретного жилья. Если данная информация для забронированного жилья не была указана, то будут считаться действительными следующие условия:

Для подтверждения бронирования требуется предоплата 100% общей стоимости проживания. Предоплата должна быть сделана согласно следующему календарю:

50% в момент бронирования и оставшиеся 50% не позже чем за 15 дней до даты заезда.

Бронирование считается подтвержденным, когда поступит первая предоплата, и Клиенту будет выслано письменное подтверждение бронирования по электронной почте.

Если за 15 дней до дня заезда Клиентом не было оплачено 100% от общей стоимости проживания, то бронирование может быть отменено Арендодателем в одностороннем порядке, а Клиенту выставлены штрафные санкции согласно условиям, оговоренным в пункте 4 Политика Отмены Бронирования .

 

4 – ПОЛИТИКА ОТМЕНЫ БРОНИРОВАНИЯ: условия отмены бронирования указаны в файле-описании каждого конкретного жилья. Если данная информация для забронированного жилья не была указана, то будут считаться действительными следующие условия:

Частичная или полная отмена бронирования должна быть сообшена Клиентом в письменной форме. При этом взимаются следующие штрафные санкции:

- Если бронирование отменено ранее чем за 60 дней до даты заезда, то взимаются 100 евро.

- Если бронирование отменено в период позже чем за 60 дней, но заранее до 15 дней до даты заезда, то взимается 50% от общей стоимости бронирования.

- Если бронирование отменено в период позже чем за 15 дней до даты заезда, то взимается 100% от общей стоимости бронирования.

- В случае незаезда взимается 100% от общей стоимости бронирования.

 

Если по какой-либо причине, ответственность за которую не вменяема Optimus Ibiza или арендодателю, жилье-объект контракта недоступно, то Optimus Ibiza обязуется искать среди своих поставщиков жилье с похожими характеристиками, отдавая предпочтение Клиенту перед другими. Если предложенные варианты не устраивают Клиента, то Optimus Ibiza не несет ответственности перед последующими рекламациями со стороны клиента по данной причине.

 

5 – ЗАЛОГ: Для каждого жилья существуют собственные условия оплаты залога, указанные в файле-описании каждого конкретного объекта. Если условия этого не оговаривают, то залог выплачивается Арендодателю во время подписания договора об аренде жилья, в момент заезда Клиента.

Сумма залога будет полностью возврщена на условиях, указанных в файле жилья. В противном случае, залог будет возвращен в момент выписки из дома, или в случае ее отсутствия, в течение 72 часов после отъезда, за исключением тех случаев, когда снятому жилью был нанесен ущерб во время проживания. В данных случаях, за исключением тех объектов, в файле-описании которых указаны другие условия, залог будет возвращен в течечнии 15 дней за вычетом суммы, удержанной за нанесенный ущерб.

 

6 - ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Optimus Ibiza является центром бронирования и посредником между клиентом/жильцом и владельцем жилья или арендатором. Ни в коем случае Optimus Ibiza не несет ответственности за невыполнение сторонами оговоренных обязательств. В случае, если, несмотря на вышеизложенные условия, Optimus Ibiza будет  признан ответственным, компенсация ни в коем случае не превысит сумму, оплаченную клиентом при бронировании жилья или услуги.

Ни в коем случае Optimus Ibiza не несет ответственности за травмы или ущерб,  причененные клиенту, его сопровождающими или гостями, ни за кражи или ограбления, произошедшие с кем-либо из них во время их проживания или трансфера. Клиент обязуется оформить собственный страховой полис на время поездки на Ибицу.

 

7 - РАСПИСАНИЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ: Optimus Ibiza предоставляется телефонное обслуживание клиентов согласно следующему расписанию:  с 1 мая по 31 октября включительно, ежедневно, с 10.00 до 19.00 часов по испанскому времени, и в остальное время года с 10.00 до 15.00 часов по испанскому времени с понедельника по пятницу, за исключением местных праздничных дней, по номеру +34 665 892 973.

 

8 - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ: Жилье оборудованно и подготовлено для максимального числа проживающих.  Доплата за каждого дополнительного проживающего указана в файле каждого жилья индивидуально, и число дополнительных кроватей не должно превышать указанного максимального числа. Некоторые из домов также располагают детскими колыбельками и высокими стульчиками, которые будут предоставлены за дополнительную оплату, чья сумма сообщается по запросу.

 

9 - МАКСИМАЛЬНОЕ ЧИСЛО ПРОЖИВАЮЩИХ:   Проживание в доме гостей, превышающих своим числом оговоренное в контрате, повлечет за собой немедленную его отмену и, как следствие, утрату права на проживание в доме, поэтому клиент должен будет немедленно покинуть жилье, без права на возврат суммы, оплаченной за его съем. Помимо этого в данном случае применяются штрафные санкции, согласно которым клиент обязан оплатить 25% от общей стоимости проживания в неделю за каждый день задержки с выездом из жилья с момента невыполнения оговоренного в данном параграфе условия контракта.  

 

10 - ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ: Жилье сдается клиенту полностью мебелированным, оборудованным и в отличном состоянии для проживания и использования. В стоимость проживания входят газ, электричество, вода, постельное белье и банные полотенца. Арендатору или его представителю будет предоставлен доступ в жилье в приемлимые часы в дневное время для его осмотра и поддержания в оптимальном оперативном состоянии. Бронирования, сделанные лицами младше 18 лет, не принимаются.  

 

11 – ПРАЗДНИКИ, СОБРАНИЯ И ВЕЧЕРИНКИ: Строго запрещается шуметь в жилье или прилегающих зонах после 12.00 часов ночи и до 08.00 утра. Также запрещается устраивать в доме праздники или собрания с числом участников, превыщающим оговренное в контракте число проживающих, за исключением тех случаев, когда посредник был заранее предупрежден и было получено его согласие в письменной форме.

В целом запрещаются какие-либо действия, нарущающие обычные нормы мирного соседского сожительства, а также опасные и вредоносные, и/или запрещенные испанским законодательством действия и поведение.

Неиспольнение упомянутых запретов подразумевает грубое нарушение котракта и влечет за собой немедленную его отмену и, как следствие, утрату права на проживание в доме, поэтому клиент должен будет немедленно покинуть жилье, без права на возврат суммы, оплаченной за его съем. Помимо этого в данном случае применяется уголовная статья, согласно которой клиент обязан оплатить 25% от общей стоимости проживания в неделю за каждый день задержки с выездом из жилья с момента невыполнения оговоренного в данном параграфе условия контракта. 

 

12 – ВРЕМЯ ЗАЕЗДА И ВЫЕЗДА: Расписание заезда/выезда указано в описании каждого отдельного жилья вместе с особыми условиями заезда, правилами регистрации и т.д. Если данная информация для забронированного жилья не была указана, то будут считаться действительными следующие условия:

Время заезда – с 18.00 до 22.00 часов. Если Вы будете осуществлять заезд позднее, пожалуйста, укажите это в Вашем бронировании. Время выезда – до 10 часов утра.

В случае заезда или выезда после 22.00 часов ночи и до 06.00 часов утра взимается доплата в размере 50 евро, которые будут добавлены к стоимости бронирования.

 

13 – ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ: В индивидуальном файле каждого жилья указано принимаются ли домашние животные или нет. В любом случае необходимо заранее запросить разрешение на проживание домашнего животного и ясно проинформировать, о каком типе домашнего животного идет речь и о их количестве. Возможный ущерб, нанесенный жилью питомцем, будет записан на счет Клиента и вычтен из суммы оставленного залога.

 

14 – АДАПТИРОВАННОСТЬ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИНВАЛИДОВ: В случае если жилье отмечено как адаптированное для проживания инвалидов или лиц с ограниченными возможностями, в файле-описании будет ясно объяснена степень его адаптированности. Это не означает, что все части жилья полностью адаптированны для инвалидов.

 

15 – ТУРИСТИЧЕСКИЙ НАЛОГ: Данный налог не включен в стоимость аренды жилья, опубликованной на сайте. Пошлина на туристическое проживание на Балеарских островах применяется с 1 июля 2016 года, согласно Закону 2/2016 от 30 марта 2016. Действуюшие тарифы приведены ниже. Тарифы указаны с человека в сутки, согласно сезону:

Высокий сезон (с 1 мая по 31 октября): для проживания сроком менее 9 дней – 2 € в день

Проживание сроком 9 дней или более – начиная с 9 дня применяется пониженный тариф 1 € в день.

Низкий сезон (с 1 ноября по 30 апреля): для проживания сроком менее 9 дней – 0,50€ в день.

Проживание сроком 9 дней или более – начиная с 9 дня применяется пониженный тариф 0,25€ в день.

Дети до 16 лет освобождаются от оплаты данного налога.

Налог должен быть оплачен напрямую владельцу жилья.

 

16 -  СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: Предлагаемое для аренды жилье является частной собственностью различных владельцев, и в большинстве случаев оно расположено в жилых районах острова. В большинстве случаев жилье не расположено на территории туристических комплексов, поэтому иногда по-соседству могут проводиться незапланированные строительные или ремонтные работы. Эти работы проводятся частными собственниками или муниципальными организациями, с которыми нас не связывают никакие отношения, и на чьи действия мы не имеем никакого влияния. Ни поставщик/владелец жилья, ни Optimus Ibiza не несут ответственности за неудобства, доставленные строительными или ремонтными работами, если данные работы производятся не по заказу владельца арендованного жилья.

 

17 -  ЭЛЕКТРО- и ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ПРОЧИЕ УСЛУГИ:

Сбои в водо- или электроснабжении,  а также в работе интернета происходят редко, в исключительных случаях. Муниципальные или региональные органы власти могут постановить временное отключение или ограничение снабжения. Ни в каком из случаев Optimus Ibiza не несет ответственности за данные сбои или за доставленные неудобства.

Примечание: пожалуйста, убедитесь, есть ли в арендованном Вами жилье Wifi. Пожалуйста, учтите, что Ибица – остров, а не европейский мегаполис, где повсюду есть высокачественный wifi. Предлагаемое интернет-соединение достаточно для проверки электронной почты и стандартной навигации по интернету.

 

18 – БРОНИРОВАНИЕ ОНЛАЙН: Бронирования, сделанные через нашу систему бронирования онлайн, зависят от наличия свободных мест на объектах недвижимости, предлагаемых на нашем вэбсайте. Мы делаем все возможное, чтобы календари загрузки вилл были максимально актуализированными, но поскольку это автоматический процесс, и у каждого объекта недвижимости есть несколько разных каналов продаж, в исключительном и маловероятныом случае может произойти овербукинг. В этом случае Optimus Ibiza обязуется уведомить об этом Клиента как можно быстрее, в течение 24 часов максимум, и подобрать для него недвижимость с похожими характеристиками и ценой. Если Клиента не устроит предложенный альтернативный вариант, то Optimus Ibiza вернет Клиенту полную сумму, оплаченную им в процессе бронирования.

Optimus Ibiza действует только как Центр бронирования и Посредник между Клиентом и Владельцем или Подрядчиком размещения. Ни при каких обстоятельствах он не будет нести ответственность за ущерб, причиненный Клиенту бронированием, которое не может быть подтверждено из-за отсутствия свободных дат в загрузке виллы или по любой другой причине, поэтому Посредник освобождается от любых последующих к нему рекламаций.

 

19 – ЗАЩИТА ЧАСТНОЙ ИНФОРМАЦИИ: В целом, сообщенные Вами данные личного характера, будут использованы, чтобы ответить на Ваши запросы, а также предоставить Вам информацию о новых услугах, продуктах или направлениях деятельности компании Optimus Ibiza, согласно действующему законадательству о защите данных: - Регламенту (ЕС) 2016/679 Европейского Парламента и Совета от 27 апреля 2016 о защите и правилах обработки персональных данных (GDPR). - Конституционному закону 3/2018 от 5 декабря о защите персональных данных и гарантии электронных прав (LOPD). - Королевскому Декрету 1720/07, от 21 декабря (RLOPD).

Эта политика конфиденциальности была редактирована 6 декабря 2018 года. Мы можем изменить данную политику конфиденциальности, в связи с изменением критериев обработки данных, или чтобы облегчить ее понимание, или чтобы адаптировать ее к действующему законодательству и т.п. Мы обновим дату редактирования политики, чтобы Вы могли проверить ее действительность.  Целью данной политики является гарантия и защита частной информации, общественных свобод и фундаментальных прав физических лиц, в особенности их чести и достоинства и права на личную жизнь. Optimus Ibiza располагает иформатизированным архивом зарегистрированным в Испанском Агенстве Защиты Данных, чтобы обеспечить защиту частной информации и гарантировать соблюдение права на доступ, исправление, аннулирование или возражение, а также гарантировать, что ни в коем случае Ваши данные не будут переданы третьим лицам/сторонам для коммерческого или какого-либо другого использования без Вашего предварительного разрешения. Согласно закону 34/2002 от 11 июля, О Услугах Информационного Сообщества и о Электронной Торговле ( LSSICE ) Вы можете бесплатно отозвать в любой момент свое согласие на получение электронной почты, отправив э-мэйл со своим запросом, копию идентификационного документа на электронный адрес info@optimusibiza.com

Незаполнение полей Вашего запроса, отмеченных как обязательные для заполнения, в электронных формулярах данного вэб-сайта, может повлечь за собой то, что Optimus Ibiza будет не в состоянии ответить на Ваш запрос. Цель сбора Ваших данных указана в каждом электронном формуляре из различных разделов данного вэбсайта.

 

В случае если Вы предоставляете нам частные данные третьих лиц, в соответствии со статьей 5.4 закона LOPD , Вы декларируете, что проинформировали данные лица о характере предоставленных данных, о их происхождении, о существовании и цели архива, где будут сохранены их данные, о получателях их частной информации, о возможности осуществить свое право на доступ, исправление, аннулирование или возражение, также как и об идентификационных данных Optimus Ibiza и о условиях, оговоренных в данном документе. Optimus Ibiza обязуется соблюдать конфиденциальность частной информации и использовать ее только в оговоренных целях.

Optimus Ibiza информирует Вас о том, что мы используаем меры предосторожности технического и организационного характера, чтобы гарантировать сохранность конфиденциальности Ваших частных данных и предотвратить их искажение, потерю, неавторизованные доступ к ним или их использование, принимая во внимание сосотояние используемой техники, характер этих данных и риски, которым они подвергаются, будь то из-за человеческих, природных или физических факторов. Данные меры принимаются в соответсвии с 9 статьей закона LOPD и Королевским Декретом 1720/07, от 21 декабря, согласно которому принимается Регламент мер для защиты автоматизированных архивов, которые содержат данные частного характера.

 

20 – ЧАСТНЫЕ НОРМЫ: Optimus Ibiza является вэбсайтом для посреднической деятельности по продаже и аренде недвижимости в интернете, и любой пользователь интернета, получивший доступ и пользующийся вэбсайтом, в дальнейшем Пользователь, принимает следующие условия:

Пользователь подтверждает, что он – совершеннолетний и обладает правовыми полномочиями, чтобы принять нормы использования данного портала. Даже простой доступ к порталу подразумевает полное принятие изложенных норм без каких-либо оговорок.

Пользователи Optimus Ibiza согласны предоставить свои даные, и чтобы они были видны в различных формулярах вэбсайта.

Установление ссылки на другие сайте на портале Optimus Ibiza не предполагает их принятие или наличие каких-либо отношений между ними. Портал никогда не авторизовал данные ссылки, если содержание этих страниц противозаконно, противоречит обшепринятым моральным нормам или является правонарушением согласно действующему законодательству. Устновление какой-либо ссылки должно быть предварительно одобрено в письменной форме.

Optimus Ibiza сохраняет за собой право пересматривать и изменять цены в любой момент.

Optimus Ibiza сохраняет за собой право изменять или обновлять данные нормы на периодической основе, пользователь в данном случае подчиняется новым нормам с момента их введения.

Optimus Ibiza сохраняет за собой полномочия, чтобы изменять, увеличивать или отменять в любой момент и без предупреждения презентацию, конфигурацию, содержание и услуги, предоставленные данным сайтом.

Цель Optimus Ibiza - быть оперативным практически 100% времени, но мы не берем на себя ответственность за перерывы или сбои в работе сайта по неизбежным техническим причинам или внешным ограничениям.

В случае если доступность или работа вэбсайта и его услуг будет прервана в любой момент в будущем, владельцы будут своевременно оповещены об этом для избежания возможных неудобств.

 

Пользователь обязуется не разрушать, не искажать, не портить и не приводить в негодность базу данных, а также не внедрять и не распостранять вирусы или какие-либо электронные или физические объекты, которые могут повредить компьютеры или электронные приборы третьих лиц или сам портал.

Если в результате чрезвычайных обстоятельств работа сайта будет прервана, что повлияет на объект данного договора из-за какого-либо события или обстоятельства, не предвиденного сторонами, то в соответствии со действующим законодательством и со статьей 1.105 Гражданского Кодекса Optimus Ibiza не понесет ответственности за эти события, которые не могли быть предусмотрены, либо будучи предвиденными, не могли быть предотвращены. В данном случае обязательство по предоставлению услуг будет прервано на период, оправданный в соответствии с законом.

Коммуникация между Optimus Ibizа и пользователями может осуществляться по электронной почте info@optimusibiza.com

Optimus Ibiza может изменять и трактовать данные нормы согласно собственным критериям, чтобы защищать качество, интересы, функционирование и репутацию сайта.

Закон и Юрисдикция: все правовые вопросы, которые могут возникнуть по поводу Optimus Ibiza, подчиняются Испанскому законадательству и юрисдикции и рассматриваются в территориально-компетентных  органах и судах Ибицы (Испания).

Стартовая
Аренда
Продажа
Организация Мероприятий
Дополнительные Услуги
Откройте для себя Ибицу
Контактная информация
Контактная информация

Адрес: А.Я. 1147
07800 - Ибица - Испания
Тел. +34 971 342 578
Тел. +34 665 892 973

facebook vk

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на нашу рассылку. Вы сможете получать новости об интересных событиях и о скидках на нашу недвижимость

© 2023 Optimus Ibiza   |   Все права защищены   |   Правовая информация   |    дизайн codeibiza.com
Arriba